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房屋租赁合同注意事项

   日期:2019-04-11     评论:0    
核心提示:房屋租赁合同注意事项一、租赁合同用途:1

房屋租赁合同注意事项

一、租赁合同用途:

1、注册贸易、咨询及其他非生产性公司需注明用途为(办公、商业、商铺)

2、注册生产性公司需注明用途(工业、厂房)

3、特殊行业需注明用途喻公司性质一致(餐厅、酒店、仓库、酒吧...)二、租赁合同时间:最低签租时间为一年,最低有效期为半年。

房屋租赁合同办理程序出租方

一、单位房屋须提交

1、产权证明[红线图、《建筑许可证》、购房合同等]复印件(验原件)

2、营业执照及有关证明文件复印件(验原件)

3、法定代表人证明书(原件)

4、法定代表人身份证复印件(验原件)

5、委托下属单位经营的房出租须提交房屋所有权人书面委托证明(原件)

二、私人房屋出租须提交

1、产权证明[红线图、《建筑许可证》、购房合同等]复印件(验原件)

2、房屋所有权人身份证复印件(验原件)

3、属共有权房屋,需提供共有人身份证复印件(验原件),共有人同意出租的书面证明原件承租方

一、单位承租须提交

1、营业执照及有关证明文件复印件(验原件)

2、法定代表人证明书(原件)

3、法定代表人身份证复印件(验原件)

4l、委托他人办理登记的需提交法人代表授权证明书及委托人的身份证复印件(验原件)

二、个人承租须提交

1、身份证复印件〈验原件)

2、计划生育证明复印件(女)(验原件)

附注1、己作为资产抵押的房屋出租须提交抵押权人同意出租的书面证明原件2、未取得合法产权证明的房屋出租,须提供所有居委会以上级别的单位证明才能办理申报(备案)登记手续3、合同期满或终止租赁关系,出租人需主动到租赁所办理停租手续

 
 
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